民国时期的苏州，以往大户人家的余荫余脉仍旧在粉墙黛瓦中，苏州城的基调、格局仍是座经典的江南古典城市。
但是，真正代表民国时期重要史迹和代表性的建筑，是那些相对而言数量不多实则存量不少的洋房（民国建筑）。
古典建筑固然要保护，民国建筑同样不能忽视。苏州城里的洋房（民国建筑）散佚太多了，那段历史的史迹就模糊了。
现实情况，苏州城里的洋房（民国建筑）除了少量文保单位、控保建筑保存完好外，大多是破败不堪、让人唏嘘。
苏州民国建筑这里所指洋房（民国建筑），不限于圈定的控保建筑。
本人观点，历史名城保护的具体内容只有二个：保护历史文物、保护历史风情。但凡能展现历史风情的历史建筑，都应列为控保建筑，这是历史名城品质保证的法规基础。否则极容带偏“保护”的方向。今天慷慨激昂的“保护”，明天回望发现是场荒唐的闹剧。
造成苏州洋房（民国建筑）眼下的乱象，原因复杂。
今天，仅跟大家分享这些洋房（民国建筑）第二茬住户的情况及这些住户对些洋房（民国建筑）之所以式微的影响。
洋房（民国建筑）变身为干部家属楼。
解放后，苏州绝大部分洋房（民国建筑）的第一茬住户（初始业主），或人去楼空或自动捐献或作为敌产充公等等原因，都离去了。
腾空的洋房（民国建筑）绝大多数的第二茬住户是干部及其家属。就苏州市的情况，当时的苏州地区行*公署的干部及家属，搬入洋房（民国建筑）的数量是占大多数，他们大多不是苏州人，是异地安家。
独幢洋房（民国建筑）为一个领导干部居住的，全苏州市都没有几例。那是高级干部待遇。如：锦帆路18号原为原中共苏州市委书记、原苏大校长柳林的住宅。
锦帆路18号大多数洋房（民国建筑），一幢都是几户居住。领导级别高些，居住空间相对独立，但是人均居住面积大多都不会超过20平米。
不过由此不要误读了，那时的干部就跟一般市民没有区别了。当时苏州市几代同堂仅有二、三间房间的人家比比皆是；再说贫穷岁月，显现身份、身价的东西至今看来都是奇出怪样的，但当时是合情合理的。比例：穿*裤、家有布艺沙发，甚至说一口外地口音的普通话，都成了干部腔……
洋房（民国建筑）变身为干部家属楼，遭致的破坏，仅就建筑而言，当时还是可逆的，当时房产性质是公家的，公家的东西不能损坏，是当年干部的共识，也是公德之一。
洋房（民国建筑）的花园大多不存了。
苏州的洋房（民国建筑）人称花园洋房。
花园洋房是对洋房（民国建筑）最好的注解，二者相加才得以完整，花园不存了，洋房（民国建筑），就干瘪了，失掉精、神、气了，也就没了情调……
苏州民国建筑民国时期苏州洋房（民国建筑）的花园，大多跟真正意义上的西方花园洋房中的花园没有承续关系。西方人造园相对来说讲究线条，组合、比例及对称，相对来说即便被破坏了，也容易恢复旧貌。而苏州洋房（民国建筑）的花园，大多是改良后含有西方花园元素的中式私家园林，本质上仍是文人造园，是不可复制的，有诗意画境，破坏了犹如一个人的灵感熄灭了，重修原先的创意也就消失了。
今天苏州的大多洋房（民国建筑）的花园已面目全非。主要的成因还是历史现象，作为干部及干部家属理所当然对这些小资情调的东西不会钟情，任凭花园荒芜、荒凉也是合理的。
到了上世纪六、七十年代，干部跟领导有一个时间段是不搭界的，他们的住处也就不得安宁了，大多洋房（民国建筑）的花园里砌了房屋，这些花园也彻底毁灭了。使得今天这些洋房（民国建筑）变得“分文不值”。
洋房（民国建筑）里干部子女成了寻常人家。
苏州当年居住在洋房（民国建筑）里的干部，大多享受到了最后一批的福利分房。原先住的洋房（民国建筑）大多留给他们某个子女居住、成婚。这拨人，大多为70、60、50后。
苏州民国建筑他们的父母辈虽然是干部但接受过良好教育的甚少，所以他们上过大学的也甚少，当年凭借关系进了长风车、电视机厂、五二六厂等单位的不少，曾经风光无量。至今，当年的好单位要么没有了要么没有了任何显著之处，这拨官二代也彻底遁入了寻常人家，他们的平生很少有那方面超越他们父母的地方，甚至入职机关的也极少。
今天他们走到了弄堂口跟阿二、阿三、阿四聊家常，同样是瞎三话四，讲出来的话，颜色是一模一样的。
至今这些洋房（民国建筑）大多成为了有私房属性的房卡房，这些房屋也就有了领地概念了，各家各户纷纷不同程度出现了乱搭乱建的事件，这些事件渐渐成了法不责众的现象，最后使得苏州这些残存洋房（民国建筑）修复、修缮的可能性越来越小。
苏州民国建筑当今苏州部分洋房（民国建筑）的观感。
走在古城区，隔墙看到一幢幢洋房（民国建筑），如同翻开了民国的画册，域外风景和民国风情如同相伴的二个女人，邀请您进去参观。
当您满心喜悦，挥手踢脚，骨头轻轻地往里走着，不料被满地狼藉拌了一跤，造成了尾桩骨粉碎性骨析，可气的是那些洋房（民国建筑）行如乞丐了，还要嘲笑您。