先看媒体报道：
12月20日，呼吸区域医疗中心（医院东院）奠基仪式举行，呼吸区域医疗中心（医院东院）选址在官渡区金马街道凉亭片区，东三环以西，金马路以北，规划总建筑面积38.49万㎡，规划建设床位张。建设呼吸诊疗中心、综合诊疗区、共享医技平台、综合住院部、妇女儿童中心、国际医学中心、传染病防治综合楼、科研教学综合楼等附属设施。项目一期呼吸区域医疗中心和共享医技平台，计划在年投入使用。图片来源官渡区融媒体中心
项目效果图
年，凉亭片区被纳入了昆明市近期（-年）城市建设的重点改善区域，并提出了以家庭消费、体育健身、特色旅游经济、商务休闲娱乐为主的功能定位，摒弃了以往货运物流基地的定位。年底，官渡区开始了凉亭西北部的金马片区土地征迁招标，计划对金马片区约亩土地进行土地一级开发。
随后，昆明东站进行改扩建，取消了其货运功能，凉亭货场搬迁分流到呈贡和安宁。
4月7日，昆明市公共资源交易中心发布了“官渡区金马街道办事处凉亭片区医疗用地项目拆迁拆除工程及造价咨询服务公告”。根据公告，该项目招标人为昆明市官渡区人民*府金马街道办事处，建设资金来自财*资金（资金来源），项目出资比例为%，项目总投资5亿元，本次为项目用地拆迁拆除工程招标。
公告显示，官渡区金马街道办事处凉亭片区医疗用地项目拆迁拆除工程，实施地点为官渡区金马街道办事处凉亭片区，征收范围主要包括：东三环以西，金马路以北，北至云南省农产品信息交易中心、南至金马路延长线、西至凉亭村、东至CY集团，初测面积约7.5万平方米（.5亩）。
拆迁大致区域
现在奠基的医院东院，位置如下
凉亭片区有3条地铁线路途经
年4月，昆明市自然资源和规划局发布了《官渡区区域医疗中心项目控规调整批前公示》，根据公示，昆明市官渡区凉亭分区东部片区内将新增一个区域医疗中心项目。
根据公示文件，本次控规调整用地位于昆明市官渡区凉亭分区东部，涉及GD-LT2-A11、GD-LT2-A12两个街坊，南临金马路，东侧、西侧、北侧均临城市规划支路。本控规调整内容经上报年第6次昆明市规委会审议通过。
本次控规主要调整内容为:GD-LT2-A11街坊内的A33-中小学用地、B41-加油加气站用地、A2-文化设施用地、A1-行*办公用地、B1-商业用地、G1-公园绿地、A51-医院用地与GD-LT2-A12街坊内的B3-娱乐康体用地、G1-公园绿地合并调整为A51-医院用地，调整后地块指标控制为:容积率≤2.5,建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高米。本次控规调整后减少的教育设施及其他公共服务配套设施在凉亭片区统筹解决。
根据项目控规调整指标，调整后项目总用地面积为㎡（约亩），医院用地面积为㎡（约亩）。
从地图上看，该调规地块位于金马路以北，位于东三环内，为官渡区凉亭片区，该片区目前主要为建材城、粮食批发市场、物流城等建筑主体。
项目大致位置
项目所在位置与方旺片区仅隔着一条东三环路。
新房方面，与方旺片区正在开发的昆明奥园、中南碧桂园樾府、蓝光德商·天域、保利城等项目较为靠近，辐射范围到中南十二集，大华公园天下，中交碧桂园美庐，中海云麓九里。
二手房方面，辐射如下图
根据年官渡区提出的将加大凉亭片区开发力度，与巫家坝、滇池会展片区并列重点发展的规划和思路，凉亭片区这个昆明东部的重要门户，是主城与空港经济区连接的重要通道，是云南自贸区昆明片区的组成部分，未来，这里将打造医疗医研总部经济集群、城市服务+医养功能集群、商业服务+医美功能集群、大健康+赛事体育产业集群四大集群，功能联动，共荣发展，最终成为面向东南亚的自贸健康城。
呼吸区域医疗中心（医院东院）项目的落地，给金马街道凉亭片区带来了难得的发展机遇。
昆明凉亭片区，要热了。
文章内容来源官渡区融媒，凤凰网，云南房网
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