安宁市论坛

安宁市论坛

注册

 

发新话题 回复该主题

西昌市礼州镇团结村从ldquo一穷二 [复制链接]

1#

礼州镇团结村位于安宁河谷平原以北,距西昌市区23公里,幅员面积3.6平方公里,平均海拔米。现有户、人,村*支部1个,村“两委”班子成员10名,支部正式*员60人,预备*员1人,入*积极分子1人。年,团结村集体建设的标准化冻库为村集体创收了万元。而在这之前,因为集体经济长期发展不平衡,团结村集体经济收入为零,是名副其实的“空壳村”。从“一穷二白”到村集体经济年收入超万元,团结村是如何华丽转身,实现“美丽蝶变”的?

走进团结村,这里有西昌市首家村集体建设标准化冻库,占地13亩的24间标准化冻库在年8月建设完成后正式投入使用。夏天是冻库一年之中生意最好的时候,忙碌着往冻库里搬运蔬菜、水果的团结村村民笑着说:“今年,冻库又要创收了。”看到现在团结村这副欣欣向荣的模样,谁能想到之前这里是名副其实的“空壳村”?年之前的团结村可以说是“一穷二白”,村集体经济收入为“零”。年以来,团结村通过优秀农民工回引,回引了以吴志华为代表的优秀农民工,进一步选优配强了村“两委”班子成员,提高发展村级集体经济的能力。按照创新“*建惠民,抱团发展,产业富民新样本”的发展思路,团结村通过*建引领,重点在产业发展上找突破,探索出一条村集体经济发展壮大的全新道路,实现了团结村集体经济“破零”。思变,摸着石头过河村集体经济是农村发展的基础,也是提升农村*支部凝聚力、战斗力的关键所在。“年,为发展村集体经济,我们开过的大小会议多得数不清了。”都说“半分钱难倒英雄汉”,团结村*支部书记作为优秀农民工*员、致富带头人在当选为团结村*支部书记后发现,因为村里没钱为老百姓办事,村里公共事业和公共活动很难开展,村*组织引领力不强。村级集体经济薄弱,是制约脱贫攻坚的短板,是制约团结村发展的“瓶颈”,怎么办?带着“问题”,团结村*支部多次召开专题会议研究讨论,怎么为村集体创收,如何让团结村摆脱“空壳村”的尴尬。“必须要让团结村真真正正的改变,让村民们真真正正过上好日子。”穷则思变,经过多次的讨论研究,团结村“两委”班子把发展壮大村集体经济提上重要议事日程。团结村成立了省内领先、凉山州第一家股份经济合作联合社,以村*支部书记为法人,下设劳务公司、电商公司发展村集体经济。合作社打破传统的“支部+企业”的固态联合方式,实现*支部对经济实体的全面领导,形成企业建在支部内的液态融合模式。“我们没有经验,只有先摸着石头过河,一边向前发展,一边学习经验。”吴志华笑着说,作为“第一个吃螃蟹的人”,万事开头难,只要先迈出了那一步,以后的路就好走了。“团结就是力量”,通过多方努力,团结村通过组织部门争取到了中央、省、州、市财*共计万的扶持村集体经济发展资金,同时,为了调动村民们的积极性,让村民参与到团结村的“变化”之中,团结村采取村集体领衔,*员干部带头、群众入股的办法,筹措村集体经济资金万元,共计万元。改变,一场时代的“革命”说干就干,团结村等不得,村民也等不得。按照创新“*建惠民,抱团发展,产业富民新样本”的发展思路,团结村通过*建引领,重点在产业发展上找突破,通过建设冻库、冻干厂、劳务公司,围绕草莓、葡萄产业发展旅游业,对村集体现有的土地、冻库等资产,采取多种方式予以盘活,为村集体经济注入新的活力。年3月10日经村民代表大会一致同意,团结村正式启动团结村股份经济合作联社冻库项目建设,修建了标准化冻库24间、约2平方米,总投资万元,主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑等。该项目其中村集体占股71.43%、村民入股23.86%,村民小组占股4.71%,取得的收益按占股比例进行分红。目前,冻库建设已完成并全部投入使用,截至年12月冻库这一项目的纯收入达到了万元。冻库项目建设完成后,直接为村里40名以上劳动力提供了就业岗位,带动了名村民就业。同时,冻库项目的运营还推动了包装、运输等相关产业发展。在发展冻库的同时,团结村将冻干厂作为村集体经济第二期建设项目纳入了“发展的蓝图”。占地0平方,配备两条生产线的冻干厂,产品完成ISO认证后,预计一年将为村集体创收60万元以上。为了促进村集体经济健康发展,团结村构建了股份经济合作联社组织法人治理机构,设立股东(代表)大会、理事会、监事会,各部门由村监督委员会对其开展工作进行全程监管。从“一穷二白”到村集体经济年收入超万,这场具有“划时代”意义的“革命”,每个团结村村民都是见证者、参与者、受益者。“年,我们分了元。”团结村4组建档立卡贫困户陈昌贵笑着说,去年年初东拼西凑2万元入了2股,当时心里还有些忐忑不安,没想到年底就“分红”了,收益看得见摸得着,彻底打消了他之前的顾虑,现在他对团结村集体经济发展“很有信心”。越做越红火的冻库项目,让越来越多的村民看到团结村发展村集体经济的“潜力”,享受到团结村发展村集体经济的“红利”,大家都说这一次“干对了”。蝶变,打造产业富民新样本“造血,输血,活血缺一不可。”冻库建设让团结村尝到了“甜头”,他们从村集体经济的发展之中不断总结经验,不断向前,大家工作劲头十足。“造血”,激发内生动力。农村富不富,关键看支部;支部强不强,关键靠头羊。团结村将改革作为助推村级集体经济发展的新引擎,以团结村股份经济合作联合社带头引领,以参股入股发展集体经济的方式,激发村集体发展活力,不断发展壮大团结村村集体经济。“输血”,盘活资产发展集体经济。发展村集体经济,有了好想法,还需要好*策的扶持和资金的保障,才能让好想法尽快变成现实。团结村通过多方努力,争取到专项资金,同时整合泸*高速公路占用村集体土地赔付的资金等不断盘活发展资源,为村集体经济发展提供有力保障。“活血”,项目带动发展集体经济。团结村抓住了机遇,把机遇转化为了村集体经济发展的“生机”。抓住农村改革发展机遇,利用村级股份经济合作联合社这个经济实体,因地制宜,以冻库项目为本,形式多样地发展壮大集体经济,带领村民致富,探索出了不断发展壮大团结村集体经济的创新道路。“我们要逐步将团结村由集体经济薄弱村逐渐转变为经济强村,打造产业富民新样本。”现在,团结村集体经济实现了新的突破,村集体富起来了,村里有钱办事了。团结村做大做强产业支撑,让村集体经济发展的路子越走越宽广,从根本上破解农村基层的内生动力问题,让村民们得到实在的收益。让农业成为有奔头的产业,让农民成为有吸引力的职业,让农村成为安居乐业的美丽家园。年以来,在新一届村“两委”带领下,团结村先后获得凉山州“四好”村荣誉称号、西昌市“四好”村荣誉称号,依托红莓人家3A级景区成功举办12届草莓旅游文化节。来源:《凉山州发展壮大村集体经济案例选编》供稿:马勇主编

张宁黎克元曲比石者责编

肖杰李斌编辑

王扎龙云校稿

王梦娟预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

分享 转发
TOP
2#

9月24日,市住建局召开兰州市年保障性住房情况新闻发布会,通报了我市棚改(城中村)改造项目进展、公租房建设及租赁补贴发放、经适房申请审核配租等情况,相关部门负责人还就群众及媒体关切的热点问题回答了记者提问。

“未来几年,我市会有哪些区域被列入棚改计划?”

记者从新闻发布会上获悉,年我市棚户区改造新开工项目有8个,分别是城关区的沙洼河村改造安置房项目、雁儿湾片区整体改造项目,七里河区的彭家坪镇集中安置点二期项目、长征机械厂棚户区改造项目,安宁区的安宁区棚户区(城中村)改造项目、孔家崖棚户区(城中村)改造项目,西固区的石化3号街区棚户区改造项目,以及兰州新区绿色化工(棚改)安置房项目。基本建成项目有6个,分别是城关区的范家湾城中村改造安置项目、店子街棚户区(城中村)改造安置项目、兰州一中危旧房改造项目、西固区的达川三江口棚户区改造项目、兰州新区高新技术产业园区拆迁安置房二期建设项目以及榆中县的城关片区棚户区改造项目。

“未来几年,我市还会有哪些区域被列入棚改计划重点?”兰州市棚户区(城中村)改造指挥部办公室负责人骆仕学在新闻发布会上提到,经各区县摸底上报,逐项目实地查看,我市已初步建立了兰州市“十四五”期间棚改计划,逐步对全市待改造的28个片区进行棚改安置。

28个片区分别为:

城关区7个片区:西关片区、中心广场片区、五里铺片区、南环路片区、东岗片区、雁滩片区、盐白片区;

七里河区4个片区:晏家坪片区、七里河片区、老西站片区、西园片区;

安宁区7个片区:沙井驿片区、安宁堡片区、刘家堡片区、银滩路片区、孔家崖片区、十里店片区、西路片区;

西固区8个片区:西固区实施“全域棚改”计划,将全区划分为8个片区,即陈官营片区、福利路片区、公园片区、临洮街片区、牌坊路片区、西固城片区、西柳沟片区、新城片区;

高新区2个片区:定远片区、高新区雁滩片区。

“有限产权的经适房购买5年后想上市交易该咋办?”

“最近正值新一轮经适房配售,我们都知道经适房是有限产权,5年后才能上市交易,现在有一些经适房已经达到了年限,请问如果要交易,有哪些流程?”

面对这个热门问题,市住建局住房保障科科长范建峰答复:年以后审批的经济适用住房,按照《兰州市经济适用住房管理办法》和《兰州市经济适用住房管理办法实施细则》规定拥有有限产权。具体就是:购买有限产权性质的经济适用住房未满5年不得上市交易。确因特殊情况需要转让的,经申请人和共同申请人(单身购房人除外)提出申请,由区住房保障管理部门审核同意后优先回购或向符合条件的其他申购家庭进行调剂,回购调剂价格按照市发改委物价管理部门核定的原价格执行。购买有限产权性质的经济适用住房满5年后允许上市交易,交易前须经区住房保障管理部门出具是否行使优先购买权的审核意见,并参照甘肃省房改有关价格标准中兰州近郊四区普通商品住房价格,核算所交易的经济适用住房与普通商品住房价格差的50%作为应收缴的土地收益,由市房地产交易中心招收后缴收市财*,纳入土地出让收入管理,交易后的住房性质为完全产权,不能提供区住房保障管理部门审核意见的,不得上市交易。有限产权性质的经济适用住房购房满5年后,购房家庭也可补缴购房当时同类、同地段普通商品住房价差后取得完全产权,补缴的价差数额,由区住房保障管理部门核算、市房地产交易中心执收后缴入市财*,纳入土地出让收入管理。

今年我市保障房进展一览

棚户区改造

省*府下达我市的棚改新建任务户

目前开工率已达到82.7%

基本建成任务户

已提前全面完成市委市*府确定的年“为民兴办实事”目标任务

公租房

全市公共租赁住房正在保障户

已发放公共租赁住房租赁补贴户金额余万元

新筹集公共租赁住房套已全部开工建设

经适房

目前,年经济适用住房正通过市级媒体和住建局官方网站对申请购房人资格进行公示,近两周内将通过摇号方式,对5个房源套住房进行公开配售。

来源:兰州日报社全媒体记者赵文瑞

版权归原作者所有,如有侵权,请联系我们删除

预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
TOP
发新话题 回复该主题