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土拍遇冷房企躺平,9月昆明主城仅成 [复制链接]

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昆明土拍爆冷!

9月,昆明供应约.61亩住宅、商业及混合用地,仅成交了约.23亩。

主城区供应约.67亩,仅成交了2宗约10.93亩,1宗为整合用地,1宗拟建农贸市场。

10月,仅有6宗约.47亩商住混合用地,计划拍卖。

供应24宗

18宗中止或流拍

据不完全统计,9月昆明总共供应了24宗住宅、商业及混合用地,总面积约.61亩,分别位于盘龙区、空港经济区、经开区、高新区、杨林以及安宁市,总交易起价约38.39亿元。

最终,仅成交了6宗约.23亩土地,还不足一成,均以起拍价成交,交易金额约3.56亿元。

18宗土地因故终止交易或无人报名流拍,总面积约.38亩,总交易起价约34.83亿元。

8月30日,昆明市土地和矿业交易网发布《关于KCJ-5号地块中止出让公告》,原定于9月3日网拍的经开区88亩宅地,因故终止交易(详见《88亩宅地中止交易!尚有万亩土地供应的经开区不香了?》),交易起价约6.07亿元。

9月15日,安宁市连然街道2宗商住、住宅用地流拍,面积约90.61亩,交易起价约6.35亿元;

9月16日,空港经济区5宗住宅用地无人报名流拍,总面积约.25亩,交易起价约9.11亿元,该批土地已第三次流拍;

9月23日,原定于9月26日网拍的嵩明杨林经开区8宗宅地,因报名人数不足提前流拍,总面积约.03亩,交易起价5.88亿元;

9月26日,昆明市土地和矿业交易网发布公告,盘龙区白龙寺村城改项目2宗地因故中止交易,面积约.4亩,交易起价约7.42亿元。

至此,9月昆明土拍,以白龙寺村城改项目2宗土地中止交易,提前落幕。

主城仅成交11亩

全年供地完成不到一成

9月昆明供应的24宗约.61亩土地中,位于主城区的有10宗,总面积约.67亩,宗交易起价约23.54亿元。

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